O Programa Casa Paulista entregou nesta quarta-feira (17) 593 casas do Residencial Luiz Fernando de Arruda Ramos, em Araçatuba. As famílias contempladas foram beneficiadas com subsídios estaduais, somando investimento de R$ 5,9 milhões, por meio das modalidades Preço Social e Carta de Crédito Imobiliário (CCI).

Durante a cerimônia de entrega das chaves às famílias, Marcos Penido, chefe de gabinete da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), ressaltou que o Governo de São Paulo tornou a habilitação um de seus pilares de atuação e, como resultado, o Casa Paulista se consolidou como maior programa habitacional do Estado, garantindo que o sonho da casa própria se torne realidade para quem mais precisa. “O governador colocou a habitação como a obra que pode efetivamente promover grandes mudanças na vida das pessoas. Já são mais de 80 mil unidades entregues e mais de 120 mil que estão em execução, totalizando 200 mil unidades. Este número representa a quantidade de famílias que passará a ter sua casa própria. Compartilhamos, então, a alegria que vocês estão tendo hoje por aqui. Vocês fazem com que o Governo de São Paulo esteja cada vez mais à frente do trabalho”, destacou.

Ao todo, 517 unidades comercializadas a preço social foram destinadas a famílias com renda de até três salários mínimos, selecionadas por meio de sorteio eletrônico auditado e transmitido pela internet, em julho de 2024. Os beneficiários receberam subsídios estaduais de R$ 10 mil cada.

Neste empreendimento, o valor da unidade a preço social é de R$ 129,2 mil, abaixo do praticado pelo mercado. Dessa forma, os contemplados obtiveram dois benefícios: a aquisição do imóvel por valor reduzido e o subsídio estadual. Com isso, o valor final da moradia ficou em cerca de R$ 119 mil.

Com apenas 25 anos, a operadora Priscila Miranda comemora a conquista da casa própria. A jovem, que está noiva, considera que o imóvel vai ser o pilar para a construção da família. “É muita ansiedade, uma emoção e tanta ver que eu consegui conquistar isso. Não tenho nem palavras para explicar. Estou realmente muito emocionada. Daqui para frente é continuar crescendo e evoluindo, sempre conquistando os objetivos. Aqui, vai ser a base para construir a minha família, o meu lar.”, disse.

A jovem contou com o apoio do Casa Paulista para realizar o sonho da casa própria. “O programa me ajudou muito, porque tornou o preço da casa muito acessível. Consegui dar um valor de entrada legal na casa também. Então, isso me motivou mais ainda. Ser sorteada foi uma experiência diferente, porque eu não estava esperando conseguir o Preço Social. Foi algo inesperado!”, celebrou.

A técnica de enfermagem Rafaela de Souza, de 26 anos, e o marido Lucas Alexandre, de 38, também contaram com o programa estadual para adquirir o próprio lar, uma conquista essencial para trazer estabilidade e segurança a pequena Maitê Sofia, de apenas 9 meses. “É uma sensação de felicidade! Representa mais segurança, harmonia e paz para a gente. Moramos atualmente de aluguel. O Casa Paulista nos ajudou muito, principalmente na entrada. Não precisamos pagar nada dela. Sem o programa, acho que eu não conseguiria comprar. Por agora, não daria. Achei a casa perfeita! Uma gracinha. Já tenho planos de reformar e mudar algumas coisinhas”, conta ela.

A mesma felicidade de conquista é compartilhada por Shirlei Aparecida, de 42 anos. Mãe-solo da pequena Beatriz Barbassa, de 9 anos, a enfermeira reconhece a importância do programa Casa Paulista. “Essa oportunidade, principalmente para mães solo como eu, foi muito grande. Sabemos da dificuldade que é trabalhar, criar um filho, educar. Ter essa oportunidade de adentrar em um financiamento sem uma entrada, com parcelas baixinhas que cabem no bolso, traz uma gratidão imensa. Eu realmente achei que não ia conseguir, mas consegui”, contou animada. O empreendimento atendeu as expectativas da família. “A casa é perfeita, com quartos bem acomodados, com espaços onde podemos fazer móveis planejados, assim como na cozinha e na sala. Eu achei perfeita!”, concluiu.

Outras 86 moradias foram comercializadas diretamente pela construtora a preço de mercado, com valores entre R$ 165 mil e R$ 240 mil. Nesse grupo, 76 famílias com renda entre 3,01 e 5 salários mínimos também receberam subsídios estaduais, por meio de cartas de crédito imobiliário no valor de R$ 10 mil cada.

As casas do Residencial Luiz Fernando de Arruda Ramos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 47 m² de área privativa. O empreendimento foi viabilizado por meio de parceria entre os governos estadual, municipal e federal. A Prefeitura de Araçatuba cedeu o terreno para a construção das unidades habitacionais pela iniciativa privada; a Caixa Econômica Federal financiou os imóveis; e o Programa Casa Paulista concedeu subsídios para reduzir o valor do financiamento habitacional.

Sobre a modalidade Nossa Casa – Preço Social

Na modalidade Nossa Casa – Preço Social, as prefeituras oferecem os terrenos e, por meio de licitação pública, é definida a empresa privada responsável por desenvolver o empreendimento. Parte das unidades habitacionais é destinada à venda a preço social, com valor reduzido em relação ao mercado, para famílias com renda de até três salários mínimos.

Os interessados se inscrevem no site da modalidade e são selecionados por meio de sorteio público, com cotas específicas para moradores de áreas de risco e famílias que recebem auxílio-aluguel municipal.

O restante das moradias é comercializado pela empresa a preço de mercado. Em ambos os casos — preço social ou preço de mercado — as famílias recebem subsídio do Programa Casa Paulista e contam com financiamento da Caixa Econômica Federal. Para ter direito ao subsídio estadual, porém, a renda familiar não pode ultrapassar cinco salários mínimos no caso das unidades vendidas a preço de mercado.